Пентхаусы на набережной

Купить квартиру на Котельнической набережной в высотке: сколько стоит престиж и желание жить в доме с историей

 

Сталинская высотка на Котельнической набережной, купить квартиру в которой мечтают многие,– один из самых известных домов в Москве и настоящий символ ушедшей эпохи. Она относится к памятникам культурного наследия столицы и, несмотря на давность постройки, по-прежнему привлекает внимание желающих жить в престижном месте в доме с историей.

Расположенное в месте слияния Яузы и Москвы-реки, высотное здание величественно возвышается над городом, замыкая собой вид от Кремля на реку, и являясь исходной точкой для нескольких улиц, ведущих к главной водной артерии столицы. Построенный в стиле советского классицизма, или, как его еще называют, сталинского ампира, дом высотой в 32 этажа, включая технические, имеет выразительный силуэт с декоративными башенками, шпилями, многочисленными скульптурными группами и обелисками. Здание возводилось в период с 1938 по 1952 год и сдавалось в эксплуатацию в несколько этапов. Его жильцами были военные, ученые и представители творческой элиты того времени. Многие известные люди и их потомки до сих пор проживают в этом доме.

Сегодня дом на Котельнической определяет престиж квартала в целом. Находящиеся рядом современные жилые комплексы, а также элитные дома, такие как Клубный дом на Котельнической набережной, помимо камерности и элитарности расположения в самом сердце столицы, получают неоспоримое преимущество в виде такого именитого соседства и однородного социального окружения.

 

Преимущества квартиры в высотке на Котельнической набережной

 

Знаменитая высотка стала первым и единственным жилым комплексом не только в Москве, но и в стране, предлагающим исключительный комфорт проживания. Помимо жилых помещений в здании находились гастроном, кинотеатр, отделение почты, были организованы детские кружки. Многие достоинства  высотки остались актуальными и по нынешний день. Среди них

  • элитарность расположения и социального окружения;
  • удобная транспортная развязка, включая близость метро;
  • исключительное качество строительства;
  • превосходные видовые характеристики;
  • удобство планировочных решений и возможность реализации собственных проектов;
  • высокие потолки, простор и обилие света в квартирах;
  • ухоженная придомовая территория;
  • подземный гараж.

Многим нашим современникам хочется ощутить себя жителем высотного здания на Котельнической, однако, к сожалению, спрос на жилье в столь знаковом месте зачастую превышает предложение.

Справедливости ради, стоит заметить, что сегодня в столице имеется немало вариантов, обладающих теми же или даже большими преимуществами. Так, например, элитный Клубный дом на Котельнической набережной, расположенный буквально по соседству, продолжает тему классицизма в новом прочтении и предлагает потенциальным жильцам исключительный комфорт и прочие преимущества проживания в современном доме категории DeLuxe.

 

Планировка квартир в высотке на Котельнической набережной

 

Изначально дом был рассчитан примерно на 700 квартир, которые по тем временам выглядели просто роскошно. Мраморные холлы с барельефами, лепниной и расписными потолками, консьерж, просторные комнаты, высокие потолки, импортная сантехника с бронзовыми кранами, белоснежный кухонный гарнитур – все это было пределом мечтаний любого москвича.

 

Квартиры на Котельнической набережной в сталинской высотке сегодня представлены как типовыми, предусмотренными проектом, планировками, так и свободными, созданными владельцами с учетом своих потребностей и вкусов. Большинство вариантов относятся ко второму типу, что, соответственно, сказывается на их стоимости, но не избавляет нового владельца от переделок.

Проект предусматривал наличие 2-5-комнатных квартир различной планировки, как со смежными, так и с изолированными комнатами, с достаточно просторными кухнями и ванными комнатами по сравнению с типовым жильем советского периода. При этом в зависимости от расположения, окна квартиры могли выходить как на три стороны, так и на одну. С учетом специфики того времени все жилые секции в пределах одного этажа соединялись между собой дверными проемами. Сегодня эти проходы в большинстве своем заложены кирпичом. Количество квартир и их площадь тоже изменились, так как многие из них были объединены.

Несмотря на изначально высокое качество возведения, годы берут свое, и внутреннее оснащение дома на Котельнической немного устарело. Жильцам не избежать затрат на ремонт, замену проводки, сантехники и много другого, чтобы обеспечить должный комфорт проживания.

Если вы не готовы к дополнительным тратам и хотите сразу обустроить пространство по своему вкусу, обратите внимание на новый элитный клубный дом, в полной мере продолжающий традиции именитой высотки, – Клубный дом на Котельнической. Вы непременно оцените преимущества современных принципов строительства с использованием передовых технологий и качественных материалов, развитой внутренней инфраструктуры, продуманных планировочных решений и исключительной степени комфорта, в полной мере отвечающих требованиям даже самого взыскательного владельца.

 

Продажа квартир в высотке на Котельнической набережной

 

В «Котельнической высотке» стоимость квартир зависит от многих факторов:

  • этажа;
  • площади;
  • технического состояния;
  • особенности планировочных решений;
  • расположения окон;
  • видовых характеристик

и многого другого.

По данным различных агентств в высотке на Котельнической набережной цена квартиры может колебаться от 27 млн. рублей за студию до 150 млн. рублей за 4-5-комнатную квартиру с перепланировкой и хорошим ремонтом.

Средняя стоимость квадратного метра доходит до 25 тыс. долларов. Такой порядок цен обусловлен эксклюзивностью предложения, особым статусом дома и некоторыми другими индивидуальными особенностями.

Однако, современное высококлассное жилье в Клубном доме на Котельнической набережной (класса делюкс) на стадии строительства Вы можете приобрести на официальном сайте по цене всего лишь от 700 тыс. рублей  за 1 кв.м. в рамках спецпредложения.