Пентхаусы на набережной

План застройки Таганского района

В 2002 году руководством Москвы был утвержден градостроительный план развития Таганского района вплоть до 2020 года. Документ предусматривает целый комплекс мероприятий по улучшению транспортной доступности, инфраструктурной среды и, конечно, реновации объектов жилищного фонда. Согласно проекту, работы ведутся сразу в двух направлениях:

  • Реконструкция имеющихся жилых зданий (72,2 тысячи кв метров площади).
  • Строительство порядка 400 000 кв метров нового жилья на территориях, освобожденных от промышленных предприятий, а также на месте аварийных и низкокачественных панельных домов.

На данном этапе уже можно говорить о частичной реализации проекта: ряд поставленных задач успешно решен. Активно проводятся работы по сносу ветхого жилья и переводу производств в Подмосковье. На их месте по заказу города возводится новое комфортное жилье. Однако, говорить о завершении реновации пока еще рано. Здесь, в Таганском районе, почти в самом центре города по-прежнему немало «медвежьих углов», требующих благоустройства.

Заброшенные здания в Таганском районе: время перемен

Непростые 90-е годы конца XX века основательно перекроили устоявшийся жизненный уклад граждан России. Закрывались производства и военные части, проводилась реорганизация социальных учреждений – школ, больниц. В результате, целые здания оставались пустовать на долгие годы. Некоторым из них «повезло» и впоследствии их площади обустраивали под офисные центры или креативные пространства. Остальные же достигали степени естественного износа, не совместимой с реорганизацией, и продолжали ветшать дальше.

В рамках градостроительного плана Москвы проводятся мероприятия по выявлению и сносу подобных объектов. На их месте возводятся новые жилые дома класса комфорт. Так, на территории заброшенного завода «Серп и молот», на Золоторожском валу, по заказу городских властей строится новый жилой квартал. Согласно проекту предполагается  не только ввести в эксплуатацию многоэтажные дома, но и обеспечить всю необходимую социальную инфраструктуру.

Клубный дом на Котельнической набережной также возводится благодаря сносу ветхого жилого фонда.

Жилая недвижимость Таганского района: комфорт класс вместо ветхих «хрущевок»

Современная комфортная застройка появляется и на месте снесенных панельных пятиэтажек. Жилые здания строятся на улицах Нижегородской и Б. Калитниковской. А в Наставническом переулке реализуется проект многофункционального жилого комплекса с апарт-отелем. Осуществляется реконструкция квартала в районе Дубровских улиц. Помимо жилой недвижимости возводятся также и объекты социального назначения: филиалы поликлиник, выставочные центры, гостиницы.

Архитектура Таганского района: на пути к преображению

Комплексная реконструкция жилых кварталов, снос старого и строительство современного жилья, благотворно сказывается не только на уровне жизни горожан, но и на архитектурном облике этой части ЦАО. Трубы заброшенных заводов и ободранные фасады хрущевских пятиэтажек – не лучший фон для известных по всему миру достопримечательностей центра Москвы. Трансформация городской среды в соответствии с современными стандартами – позитивная тенденция в развитии столицы.