Пентхаусы на набережной

Купить пентхаус в Москве: особенности предложения

 

Пентхаусы являются «верхушкой» сегмента элитной недвижимости. Если учесть, что объекты премиум класса в принципе составляют наименьший процент от всех предложений жилищного рынка, то становится очевидно, что доля пентхаусов исчезающе мала. Согласно данным рейтинговых агентств, за год в Москве совершается порядка 15-25 сделок купли-продажи по таким объектам. Общее же количество апартаментов такого типа, выставленных на продажу на первичном рынке, обычно не превышает 40-50 квартир на верхних этажах элитных домов.

Большая часть объектов расположена в ЦАО, в исторических районах. На долю центра города приходится чуть более 57%. Еще четверть от всех московских пентхаусов сосредоточена в Западном административном округе. Оставшиеся 17% распределились по другим, менее престижным районам столицы. Цены за квадратный метр в элитных пентхаусах в центре Москвы варьируются от 500 до 2500 тысяч рублей.

 

Элитные пентхаусы в Москве: тенденции спроса

 

Наибольшим спросом традиционно пользуются квартиры в домах, возведенных в центральных районах столицы. Кроме локации, люди, желающие купить элитный пентхаус в Москве, оценивают и другие параметры жилья:

  • Метраж. В последние годы покупатели чаще отдают предпочтение сравнительно небольшим квартирам, общей площадью 250-350 кв метров. Наблюдается более рациональный подход к покупке.
     
  • Функциональность. Недвижимость с продуманной планировкой от застройщика вызывает у клиентов куда больший интерес, чем объекты со свободными планировочными решениями. Кроме того, весомым доводом в пользу приобретения жилья для многих становится наличие террасы.

Отчасти выявленные тенденции обусловлены изменением «портрета» потенциального покупателя. Ранее пентхаусы воспринимались, как своего рода инвестиция в имидж, и были популярны в основном среди звезд шоу-бизнеса, чиновников и успешных спортсменов. На сегодняшний день, большинство желающих приобрести престижную недвижимость – это крупные бизнесмены 40-50 лет, имеющие семью и детей.

 

Клубный дом на Котельнической набережной: продажа пентхаусов в Москве

 

Мы предлагаем купить пентхаус в центре столицы, всего в двух километрах от Красной площади. Из видовых квартир, площадью до 350 метров, открываются великолепные виды на историческую часть Первопрестольной. Некоторые из представленных пентхаусов – двухуровневые с собственной просторной террасой. Приобрести жилую недвижимость можно как без отделки, так и с полным обустройством внутреннего пространства по одному из интерьерных проектов от наших партнеров из дизайнерского бюро.

Больше подробностей о пентхаусах в Москве в ЦАО можно найти на других страницах нашего сайта.

 

Желаете купить пентхаус в центре Москвы? Оцените достоинства нашего предложения

 

Если наш проект вызвал у Вас заинтересованность, предлагаем в ближайшее время обсудить детали. Лично или по телефону, в зависимости от того, как удобнее Вам.