Пентхаусы на набережной

Как купить элитную квартиру в Москве и не ошибиться в выборе?

Для того, чтобы ответить на подобный вопрос, стоит разобраться с самим понятием «элитная недвижимости» и его трактовкой в реалиях современной Москвы. В декабре 2012 года Российской гильдией риэлтеров был выработан единый классификатор жилья, по которому все объекты первичного жилищного рынка подразделяются на 4 класса. Самый престижный из них - элитный. Среди основных критериев оценки:

  • Архитектурный проект;
  • Тип несущих конструкций и способ остекления фасадов;
  • Функциональность планировочных решений квартир;
  • Обустройство общественных зон дома (общий холл, подъезд);
  • Уровень отделки жилых помещений;
  • Общая площадь квартир и в частности кухонь;
  • Инженерные домовые коммуникации;
  • Внутренний двор и степень его безопасности;
  • Вид паркинга и количество мест в нем;
  • Развитость близлежащей инфраструктуры.

Данная классификация призвана помочь покупателям самостоятельно оценить класс интересующей недвижимости и без труда выявить соответствие жилья уровню, заявленному застройщиком.

 

Купить элитную квартиру в столице: тонкости выбора

Каков же «портрет» элитного жилья в Москве? Прежде всего, строительство объекта такого уровня должно осуществляться по авторскому проекту, разработанному известным архитектором или архитектурным бюро. Технология, по которой возводятся стены, должна обеспечивать их высокую прочность, а также отличные шумо- и теплоизоляционные характеристики. Элитный жилой дом не может мыть многоэтажным, максимум – 11-12 этажей. При этом квартиры на верхних этажах чаще всего – двухуровневые или пентхаусы.

 

В паркинге должно быть предусмотрено не менее полутора машиномест на одну квартиру. Доступ к парковке реализуется максимально комфортно, в идеале – с возможностью спуститься к автомобилю прямо на лифте. Внутридомовые коммуникации должны поддерживать максимальную автономность дома, независимость от городских инженерных систем. Территория двора – закрытая, с интегрированной охранной системой. Если говорить о планировках, то особое внимание нужно уделить кухне (ее площадь должна быть больше 20 квадратных метров) и высоте потолков в комнатах (от трех метров и выше).

Существенным нюансом для Москвы является то, что к элитному классу здесь могут быть отнесены лишь те жилые дома, которые, помимо соответствия озвученным параметрам, расположены в пределах ЦАО. Квартиры в новых жилых комплексах такого же технического уровня, но в других районах столицы, будут отнесены к менее престижному бизнес-классу.

 

Клубный дом на Котельнической набережной: купить элитную квартиру в центре Москвы

 

Мы со всей ответственностью заявляем, что квартиры в нашем жилом доме являются недвижимостью элитного класса как с точки зрения технических параметров застройки, так и по расположению. Приобретая жилье здесь, в Таганском районе ЦАО, вы получаете квартиру в элитном доме Москвы, из окон которого видны Красная площадь и знаменитая Сталинская высотка, Москва-река и золотые купала старинных церквей. А изучив «Техническую карту», размещенную на сайте, вы сможете убедиться, что наш объект по праву имеет престижный статус элитной недвижимости. Ведь строительство и техническое оснащение дома реализуются с применением самых современным технологий, материалов и оборудования. При желании, у нас можно купить элитную квартиру в Москве с ремонтом, который выполняется по одному из эксклюзивных дизайн-проектов. Больше подробностей об условиях продажи и ценах можно узнать по телефону или заглянув к нам в офис. Мы всегда рады помочь!

 

Более подробно Вы можете изучить наши предложения на странице выбора квартир или просто позвоните нам для консультации об актуальных предложениях.